32 Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 57 mètres
Ventes au 32 Rue de la Croix Saint-paul
Les 0 ventes au 32 Rue de la Croix Saint-paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Saint-paul dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 Rue de la Croix Saint-paul se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Saint-paul par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Saint-paul se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Guérard et -14.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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