54 bis Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue de la Croix Saint-paul, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°56 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue de la Croix Saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue de la Croix Saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul dans son marché local
Prix du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 54 bis Rue de la Croix Saint-paul se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue de la Croix Saint-paul par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue de la Croix Saint-paul se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 29.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
