32 bis Rue de la Gare, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 193 € à 3 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue de la Gare, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 896 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 bis Rue de la Gare, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 89 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 1221 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 1022 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 32 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 32 bis Rue de la Gare se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de la Gare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Gare se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Guérard et -0.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.