23 Rue de Tigeaux, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tigeaux, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 23 Rue de Tigeaux, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthérand à 172 mètres
Ventes au 23 Rue de Tigeaux
Une vente a été recensée au 23 Rue de Tigeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tigeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Tigeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tigeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tigeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tigeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tigeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Tigeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 23 Rue de Tigeaux se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tigeaux par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tigeaux se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Guérard et -1.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
