32 Rue de Tigeaux, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tigeaux, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue de Tigeaux, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthérand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Tigeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Tigeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tigeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tigeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tigeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tigeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tigeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tigeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Tigeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 32 Rue de Tigeaux se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tigeaux par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tigeaux se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
