30 bis Rue des Courbes, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 30 bis Rue des Courbes, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 310 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue des Courbes
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue des Courbes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 30 bis Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 30 bis Rue des Courbes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue des Courbes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue des Courbes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Guérard et 15.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
