4 Rue des Petits Jardins, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Jardins, affiche un prix moyen de 2 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Petits Jardins, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 242 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 4 Rue des Petits Jardins se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Jardins par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Jardins se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Guérard et 13.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
