85 Rue du Bois, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 85 Rue du Bois, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 85 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 85 Rue du Bois se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Bois par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Bois se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 21.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
