89 Rue du Bois, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°82 et de 2.05 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 89 Rue du Bois, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2327 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 1141 mètres
Ventes au 89 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 89 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 89 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 89 Rue du Bois se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Bois par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Bois se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 23.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
