2 Rue du Bout du Pont, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bout du Pont, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Bout du Pont, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 550 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bout du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bout du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bout du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bout du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bout du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue du Bout du Pont se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bout du Pont par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout du Pont se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Guérard et 12.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
