22 Rue du Clos, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue du Clos, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 22 Rue du Clos se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Guérard et 10.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
