28 Rue du Clos, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 Rue du Clos, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1042 mètres
Ventes au 28 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 28 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 28 Rue du Clos se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clos par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 22.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
