7 Rue du Clos, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue du Clos, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1891 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Rue du Clos se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Guérard et 3.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
