3 ter Rue du Montcet, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Montcet, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°3 bis et de n°3.
À propos du 3 ter Rue du Montcet, 77580 Guérard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 173 mètres
Ventes au 3 ter Rue du Montcet
Une vente a été recensée au 3 ter Rue du Montcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Montcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Montcet dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Montcet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 ter Rue du Montcet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Montcet par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Montcet se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 25.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
