3 Rue du Moulin, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Moulin, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 496 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Guérard et -5.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
