6 Rue Verte, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Verte, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 123 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Verte dans son marché local
Prix du 6 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 6 Rue Verte se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Verte par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Verte se situe 2 % en dessous de la moyenne de Guérard et 17.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
