6 Le Buisson, 77760 Guercheville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Le Buisson, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Le Buisson, 77760 Guercheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guercheville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1030 mètres
Ventes au 6 Le Buisson
Les 2 ventes au 6 Le Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Buisson dans son marché local
Prix du 6 Le Buisson par rapport à la voie
Sur Le Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 6 Le Buisson se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Buisson par rapport à Guercheville et à Seine-et-Marne
À Guercheville, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Buisson se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Guercheville et -19.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guercheville a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 6 Le Buisson à Guercheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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