50 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue des Deux Châteaux, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°54 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°54 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 50 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guermantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue des Deux Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue des Deux Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 50 Avenue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 50 Avenue des Deux Châteaux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue des Deux Châteaux par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue des Deux Châteaux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 38.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
