82 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Deux Châteaux, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°79 et de 20.37 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 82 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guermantes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 186 mètres
Ventes au 82 Avenue des Deux Châteaux
Une vente a été recensée au 82 Avenue des Deux Châteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 82 Avenue des Deux Châteaux se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Deux Châteaux par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue des Deux Châteaux se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 78.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
