3 Villa Jean Baptiste Huet, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Jean Baptiste Huet, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Villa Jean Baptiste Huet, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Jean Baptiste Huet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Jean Baptiste Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Jean Baptiste Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Jean Baptiste Huet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Jean Baptiste Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Jean Baptiste Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Jean Baptiste Huet dans son marché local
Prix du 3 Villa Jean Baptiste Huet par rapport à la voie
Sur Villa Jean Baptiste Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 Villa Jean Baptiste Huet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Jean Baptiste Huet par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Jean Baptiste Huet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
