6 Impasse Samuel Bernard, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Samuel Bernard, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Samuel Bernard, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 415 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Samuel Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Samuel Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Samuel Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Samuel Bernard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Samuel Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Samuel Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Samuel Bernard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Samuel Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Samuel Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 6 Impasse Samuel Bernard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Samuel Bernard par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Samuel Bernard se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 17.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 350 € au 6 Impasse Samuel Bernard à Guignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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