63 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Troyes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°64 et de 2.63 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 63 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 637 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 63 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 63 Rue de Troyes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Troyes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Troyes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 9.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
