88 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Troyes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°90 et de 3.19 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 88 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 535 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 462 mètres
Ventes au 88 Rue de Troyes
Les 3 ventes au 88 Rue de Troyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 88 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 88 Rue de Troyes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Troyes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Troyes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Guignes et 14.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
