2 Rue du Pavillon, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Pavillon, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guignes.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 849 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pavillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue du Pavillon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavillon se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 36.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
