31 Rue Ampère, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue Ampère, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Gurcy-Le-Chatel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ampère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 31 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 31 Rue Ampère se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ampère par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ampère se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -23.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 18.04 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
