9 Rue Berlioz, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue Berlioz, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalautre La Reposte à 138 mètres
Ventes au 9 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 9 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 9 Rue Berlioz se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berlioz se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 9 Rue Berlioz à Gurcy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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