12 bis Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Branly, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 bis Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 684 mètres
Ventes au 12 bis Rue Branly
Les 2 ventes au 12 bis Rue Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Branly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Branly dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 bis Rue Branly se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Branly par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Branly se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -35.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 18.04 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
