18 Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Branly dans son marché local
Prix du 18 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 18 Rue Branly se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Branly par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Branly se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -19.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 18.04 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
