23 Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 714 mètres
Ventes au 23 Rue Branly
Une vente a été recensée au 23 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Branly dans son marché local
Prix du 23 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 23 Rue Branly se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Branly par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Branly se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -30 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 23 Rue Branly à Gurcy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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