2 bis Rue des Eloys, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Eloys, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue des Eloys, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalautre La Reposte à 80 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Eloys
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Eloys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Eloys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Eloys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Eloys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Eloys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Eloys dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Eloys par rapport à la voie
Sur Rue des Eloys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 bis Rue des Eloys se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Eloys par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Eloys se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -22.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 18.04 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
