23 Rue Descartes, 77520 Gurcy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Descartes, 77520 Gurcy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Gurcy-Le-Chatel à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Charmilles à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Descartes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Descartes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 23 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 23 Rue Descartes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Descartes par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Descartes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -31.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 18.04 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
