45 Avenue de la Libération, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Avenue de la Libération, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 102 mètres
- - Héricy à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Libération se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Héricy et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
