1 Place de l’Eglise, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Eglise, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Héricy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 1060 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 119 mètres
- - Héricy à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 1 Place de l’Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Eglise se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 30.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Eglise à Héricy
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Eglise est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricy a augmenté de 159.53 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2024.
