57 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Barbeau, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°55 et de 0.7 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 57 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 285 mètres
- - Héricy à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 307 mètres
Ventes au 57 Rue de Barbeau
Une vente a été recensée au 57 Rue de Barbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Barbeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Barbeau dans son marché local
Prix du 57 Rue de Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 57 Rue de Barbeau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Barbeau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Barbeau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 31.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
