Rue des Fossés, 77850 Héricy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossés, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés dans son marché local
Prix Rue des Fossés par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des appartements atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Héricy et 18.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés à Héricy
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Héricy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricy a augmenté de 158.49 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 252 mètres
- - Héricy à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés
Adresses Rue des Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés, classées par tranches de numéros.
