3 Rue de l'Abreuvoir, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de l'Abreuvoir, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Héricy.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 192 mètres
- - Héricy à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abreuvoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 38.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
