25 Rue de l'Hôpital, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue de l'Hôpital, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 275 mètres
- - Héricy à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Hôpital, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 25 Rue de l'Hôpital se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Hôpital par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Hôpital se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 32.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
