12 Rue de la Gaudine, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaudine, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.
À propos du 12 Rue de la Gaudine, 77850 Héricy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 235 mètres
- - Héricy à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gaudine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaudine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 12 Rue de la Gaudine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaudine par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaudine se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 42.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
