21 Rue des Hautes Boulangères, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hautes Boulangères, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Rue des Hautes Boulangères, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 161 mètres
- - Héricy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Hautes Boulangères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Hautes Boulangères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Boulangères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hautes Boulangères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Boulangères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Boulangères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hautes Boulangères dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hautes Boulangères par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Boulangères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 21 Rue des Hautes Boulangères se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hautes Boulangères par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hautes Boulangères se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 32.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
