20 Rue des Latteux, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Latteux, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue des Latteux, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 1022 mètres
Ventes au 20 Rue des Latteux
Une vente a été recensée au 20 Rue des Latteux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Latteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Latteux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Latteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Latteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Latteux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Latteux par rapport à la voie
Sur Rue des Latteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 20 Rue des Latteux se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Latteux par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Latteux se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Héricy et 0.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
