37 Rue des Latteux, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Latteux, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 37 Rue des Latteux, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Latteux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Latteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Latteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Latteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Latteux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Latteux par rapport à la voie
Sur Rue des Latteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 37 Rue des Latteux se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Latteux par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Latteux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 31.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
