22 Rue du Terroir, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°24 et de n°23 t.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue du Terroir, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Terroir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 22 Rue du Terroir se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Terroir par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Terroir se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Héricy et 24.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
