23 z Rue Grande, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 z Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.86 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 23 z Rue Grande, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 148 mètres
- - Héricy à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 z Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 23 z Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 z Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 z Rue Grande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 z Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 z Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 z Rue Grande dans son marché local
Prix du 23 z Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 23 z Rue Grande se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 z Rue Grande par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 z Rue Grande se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 43.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
