39 a Rue Paul Allaine, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue Paul Allaine, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 23.52 % à celui du n°37 a et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 39 a Rue Paul Allaine, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 116 mètres
- - Héricy à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue Paul Allaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue Paul Allaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue Paul Allaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue Paul Allaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Paul Allaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Paul Allaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue Paul Allaine dans son marché local
Prix du 39 a Rue Paul Allaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Allaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 39 a Rue Paul Allaine se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue Paul Allaine par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue Paul Allaine se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Héricy et 17.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
