Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Ruelle aux Bois, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 6 Ruelle aux Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle aux Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 6 Ruelle aux Bois se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle aux Bois se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Héricy et -5.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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