2 Voie de la Ferme, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 Voie de la Ferme, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 65 mètres
- - Héricy à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie de la Ferme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Voie de la Ferme par rapport à la voie
Sur Voie de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Voie de la Ferme se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de la Ferme par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de la Ferme se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Héricy et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
