3 Route de Bellevue, 77114 Hermé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Bellevue, 77114 Hermé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hermé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Route de Bellevue se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bellevue par rapport à Hermé et à Seine-et-Marne
À Hermé, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bellevue se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Hermé et -42.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermé a baissé de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 3 Route de Bellevue à Hermé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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