31 Rue du Stade, 77114 Hermé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°20 t et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Stade, 77114 Hermé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hermé.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaises à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Hermé et à Seine-et-Marne
À Hermé, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Hermé et -38.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermé a baissé de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 31 Rue du Stade à Hermé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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