8 bis Rue du Stade, 77114 Hermé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Rue du Stade, 77114 Hermé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hermé.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 bis Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à Hermé et à Seine-et-Marne
À Hermé, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Stade se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Hermé et -35.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermé a baissé de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 8 bis Rue du Stade à Hermé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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