13 Rue du Montcel, 77510 Hondevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Montcel, 77510 Hondevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hondevilliers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
Ventes au 13 Rue du Montcel
Une vente a été recensée au 13 Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Montcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 13 Rue du Montcel se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Montcel par rapport à Hondevilliers et à Seine-et-Marne
À Hondevilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Montcel se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Hondevilliers et -18.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hondevilliers a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2024 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
